12 Rue Colette, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Colette, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 522 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 365 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 434 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Colette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colette dans son marché local
Prix du 12 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 12 Rue Colette se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colette par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Colette se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 14.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 12 Rue Colette à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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