2 Rue Comtesse Mathilde, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Comtesse Mathilde, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Comtesse Mathilde, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourneil à 187 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 635 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 664 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Comtesse Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Comtesse Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Comtesse Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Comtesse Mathilde, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Comtesse Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Comtesse Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Comtesse Mathilde dans son marché local
Prix du 2 Rue Comtesse Mathilde par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 Rue Comtesse Mathilde se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Comtesse Mathilde par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Comtesse Mathilde se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 58.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 2 Rue Comtesse Mathilde à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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