11 Rue d'Alsace, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue d'Alsace, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Noue-Piédalloues.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Piedalloues à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 469 mètres
- - Collège Paul Bert à 505 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1188 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 292 mètres
Ventes au 11 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 11 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Alsace, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 11 Rue d'Alsace se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Alsace par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Alsace se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 17.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 11 Rue d'Alsace à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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