5 Rue d'Alsace, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue d'Alsace, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Noue-Piédalloues.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Piedalloues à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 508 mètres
- - Collège Paul Bert à 526 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Alsace, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 5 Rue d'Alsace se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Alsace par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Alsace se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 17.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 5 Rue d'Alsace à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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