29 Rue d'Egleny, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'Egleny, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue d'Egleny, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 383 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 397 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d'Egleny
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'Egleny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d'Egleny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d'Egleny, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Egleny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Egleny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'Egleny dans son marché local
Prix du 29 Rue d'Egleny par rapport à la voie
Sur Rue d'Egleny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 29 Rue d'Egleny se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'Egleny par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue d'Egleny se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 60.62 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue d'Egleny à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue d'Egleny est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
