30 Rue d'Egleny, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Egleny, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue d'Egleny, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 438 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 431 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 156 mètres
Ventes au 30 Rue d'Egleny
Les 2 ventes au 30 Rue d'Egleny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Egleny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Egleny, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Egleny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Egleny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Egleny dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Egleny par rapport à la voie
Sur Rue d'Egleny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 30 Rue d'Egleny se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Egleny par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue d'Egleny se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 41.8 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue d'Egleny à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 30 Rue d'Egleny est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
