5 Rue d’Etain, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Etain, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
5 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue d’Etain, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochois à 78 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1052 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1052 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 480 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 426 mètres
Ventes au 5 Rue d’Etain
Les 5 ventes au 5 Rue d’Etain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Etain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d’Etain, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Etain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Etain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Etain dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Etain par rapport à la voie
Sur Rue d’Etain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 5 Rue d’Etain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Etain par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d’Etain se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 27.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 5 Rue d’Etain à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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