18 Rue Darnus, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Darnus, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°47 b et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Darnus, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboretum à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 995 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 900 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1100 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Darnus
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Darnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Darnus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Darnus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Darnus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Darnus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Darnus dans son marché local
Prix du 18 Rue Darnus par rapport à la voie
Sur Rue Darnus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 18 Rue Darnus se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Darnus par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Darnus se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 12.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 18 Rue Darnus à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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