25 Rue Darnus, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Darnus, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°27 et de n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Darnus, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboretum à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 939 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 845 mètres
Ventes au 25 Rue Darnus
Une vente a été recensée au 25 Rue Darnus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Darnus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Darnus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Darnus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Darnus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Darnus dans son marché local
Prix du 25 Rue Darnus par rapport à la voie
Sur Rue Darnus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 25 Rue Darnus se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Darnus par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Darnus se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 48.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 25 Rue Darnus à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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