3 Rue de Biau, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Biau, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue de Biau, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0407 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 22 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 956 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 1040 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 68 mètres
Ventes au 3 Rue de Biau
Une vente a été recensée au 3 Rue de Biau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Biau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Biau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Biau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Biau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Biau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Biau par rapport à la voie
Sur Rue de Biau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 3 Rue de Biau se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Biau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Biau se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 24.24 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
