Rue du Puits des Dames, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits des Dames, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits des Dames dans son marché local
Prix Rue du Puits des Dames par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits des Dames se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 26.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits des Dames à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue du Puits des Dames est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits des Dames
Les ventes enregistrées Rue du Puits des Dames témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits des Dames
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 33 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 932 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 1018 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1711 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits des Dames
Adresses Rue du Puits des Dames
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits des Dames, classées par tranches de numéros.
