2 Rue de Biau, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Biau, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Biau, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 17 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 955 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 1040 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Biau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Biau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Biau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Biau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Biau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Biau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Biau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Biau par rapport à la voie
Sur Rue de Biau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Rue de Biau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Biau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Biau se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 21.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
