1 Rue de Bourgogne, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Bourgogne, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Noue-Piédalloues.
1 niveau - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrieres à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 360 mètres
- - Collège Paul Bert à 268 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 1047 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bourgogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 1 Rue de Bourgogne se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bourgogne par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bourgogne se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 40.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Bourgogne à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Bourgogne est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
