2 Rue de Caylus, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Caylus, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de Caylus, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathedrale à 60 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 901 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 901 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 310 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Caylus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Caylus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Caylus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Caylus, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Caylus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Caylus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Caylus dans son marché local
Prix du 2 Rue de Caylus par rapport à la voie
Sur Rue de Caylus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue de Caylus se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Caylus par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Caylus se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 46.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
