23 Rue de Champagne, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue de Champagne, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Noue-Piédalloues.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Piedalloues à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 317 mètres
- - Collège Paul Bert à 334 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1053 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 305 mètres
Ventes au 23 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 23 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Champagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 23 Rue de Champagne se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Champagne se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 36.81 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
