45 Rue de Champagne, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°28 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 45 Rue de Champagne, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Noue-Piédalloues.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Piedalloues à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 318 mètres
- - Collège Paul Bert à 389 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1008 mètres
- - Ecole technique privée Moulin de Preuilly à 1087 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Champagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 45 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 45 Rue de Champagne se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Champagne par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Champagne se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 35.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
