4 Rue de Jemmapes, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 20.19 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue de Jemmapes, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 426 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 176 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Jemmapes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 4 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 4 Rue de Jemmapes se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Jemmapes par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Jemmapes se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 32.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
