Rue de l’Abbaye Saint Julien, 89000 Auxerre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 078 € à 2 073 €

Rue de l’Abbaye Saint Julien, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.19 €

11.21 € – 15.17 €

Rentabilité indicative

10.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l’Abbaye Saint Julien dans son marché local

Prix Rue de l’Abbaye Saint Julien par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Abbaye Saint Julien se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 28.25 % au-dessus de celle de Yonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Abbaye Saint Julien à Auxerre

Le loyer moyen estimé Rue de l’Abbaye Saint Julien est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Montardoins, 89000 Auxerre(1,761 €)

Rue Guette Soleil, 89000 Auxerre(1,821 €)

Rue Saint Julien, 89000 Auxerre(1,816 €)

Rue de Preuilly, 89000 Auxerre(1,499 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l’Abbaye Saint Julien

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrieres à 306 mètres
- Auxerre Saint-Gervais à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 655 mètres
- Collège Paul Bert à 529 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1146 mètres
- Lycée général Jacques Amyot à 1232 mètres
- Ecole maternelle Jean ZAY à 683 mètres
- Ecole élémentaire Jean ZAY à 574 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l’Abbaye Saint Julien

Rue de l’Abbaye Saint Julien est située dans le quartier Saint-Julien-Darnus. Elle compte 2483 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de l’Abbaye Saint Julien

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Abbaye Saint Julien, classées par tranches de numéros.

2 a Rue de l’Abbaye Saint Julien, 89000 Auxerre

2 c Rue de l’Abbaye Saint Julien, 89000 Auxerre

2 b Rue de l’Abbaye Saint Julien, 89000 Auxerre

2 Rue de l’Abbaye Saint Julien, 89000 Auxerre

Biens en vente à proximité du Rue de l’Abbaye Saint Julien

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l’Abbaye Saint Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.