4 Rue de l'Ocrerie, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ocrerie, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de l'Ocrerie, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 170 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 880 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 815 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ocrerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ocrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ocrerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ocrerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ocrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ocrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ocrerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ocrerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ocrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 4 Rue de l'Ocrerie se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ocrerie par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ocrerie se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 30.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 4 Rue de l'Ocrerie à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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