10 Rue de l'Yonne, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Yonne, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°8 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Yonne, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochois à 34 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1012 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1012 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 464 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 381 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Yonne
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Yonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Yonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Yonne, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Yonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Yonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Yonne dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Yonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 10 Rue de l'Yonne se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Yonne par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Yonne se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 50.16 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Yonne à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Yonne est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
