Rue Cochois, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cochois, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cochois dans son marché local
Prix Rue Cochois par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cochois se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 34.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cochois à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue Cochois est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cochois
Les ventes enregistrées Rue Cochois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cochois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochois à 102 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 969 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 969 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 2049 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 371 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cochois
Adresses Rue Cochois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cochois, classées par tranches de numéros.
