75 Rue de la Maladière, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de la Maladière, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°73 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 75 Rue de la Maladière, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 431 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 1419 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de la Maladière
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de la Maladière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de la Maladière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de la Maladière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Maladière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Maladière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de la Maladière dans son marché local
Prix du 75 Rue de la Maladière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 75 Rue de la Maladière se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de la Maladière par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue de la Maladière se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 40.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
