7 a Rue de la Maladière, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue de la Maladière, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°7 b et de n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 7 a Rue de la Maladière, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Les Conches.
1 niveau - 480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0248 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 315 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1271 mètres
- - Collège Albert Camus à 695 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 941 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue de la Maladière
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue de la Maladière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue de la Maladière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 a Rue de la Maladière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue de la Maladière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue de la Maladière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue de la Maladière dans son marché local
Prix du 7 a Rue de la Maladière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 7 a Rue de la Maladière se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue de la Maladière par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue de la Maladière se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 48.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
