107 Rue de la Noue, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 107 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°111 et de n°103.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue de la Noue, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 471 mètres
- - Collège Paul Bert à 581 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 511 mètres
- - Ecole technique privée Moulin de Preuilly à 490 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue de la Noue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 107 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 107 Rue de la Noue se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue de la Noue par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue de la Noue se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 71.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue de la Noue à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 107 Rue de la Noue est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
