35 Rue de Laborde, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Laborde, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Laborde, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 181 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1445 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 276 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Laborde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Laborde dans son marché local
Prix du 35 Rue de Laborde par rapport à la voie
Sur Rue de Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 35 Rue de Laborde se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Laborde par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Laborde se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 54.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 35 Rue de Laborde à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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