11 Rue des Ballets, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ballets, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 11 Rue des Ballets, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 532 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 756 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ballets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ballets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ballets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Ballets, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ballets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ballets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ballets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ballets par rapport à la voie
Sur Rue des Ballets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 11 Rue des Ballets se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ballets par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ballets se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 60.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
