18 Rue des Boutilliers, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Boutilliers, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Boutilliers, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrieres à 225 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 533 mètres
- - Collège Paul Bert à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 898 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Boutilliers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Boutilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Boutilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Boutilliers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Boutilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Boutilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Boutilliers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Boutilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Boutilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 18 Rue des Boutilliers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Boutilliers par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Boutilliers se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 25.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Boutilliers à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Boutilliers est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
