40 Rue des Buttes, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Buttes, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue des Buttes, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 423 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 241 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Buttes, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 40 Rue des Buttes se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Buttes par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Buttes se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 70.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
