Rue des Charmilles, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Charmilles, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 2 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Charmilles dans son marché local
Prix Rue des Charmilles par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Charmilles se situe 35.43 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 85.35 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Charmilles à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue des Charmilles est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Charmilles
Les ventes enregistrées Rue des Charmilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Charmilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquebuse à 203 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 172 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 280 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 2321 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 712 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 296 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Charmilles
Adresses Rue des Charmilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Charmilles, classées par tranches de numéros.
