22 Rue des Images, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Images, affiche un prix moyen de 1 365 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Images, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Égriselles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 72 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 991 mètres
- - Collège Paul Bert à 972 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 991 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Images
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Images au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Images
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Images, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Images
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Images complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Images dans son marché local
Prix du 22 Rue des Images par rapport à la voie
Sur Rue des Images, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 22 Rue des Images se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Images par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Images se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 10.8 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Images à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Images est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
