1 Rue des Moreaux, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Moreaux, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue des Moreaux, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Moreaux.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 219 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 563 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Moreaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Moreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Moreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Moreaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Moreaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Moreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 1 Rue des Moreaux se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Moreaux par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Moreaux se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 62.59 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
