18 Rue des Moreaux, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Moreaux, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°5 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 18 Rue des Moreaux, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquebuse à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 118 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 651 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 220 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Moreaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Moreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Moreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Moreaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Moreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Moreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Moreaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Moreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 18 Rue des Moreaux se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Moreaux par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Moreaux se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 83.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
