2 Rue des Moreaux, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moreaux, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°2 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 2 Rue des Moreaux, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 258 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 524 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 336 mètres
Ventes au 2 Rue des Moreaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Moreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moreaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moreaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Rue des Moreaux se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moreaux par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moreaux se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 69.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
