38 Rue des Moreaux, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Moreaux, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°36 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 38 Rue des Moreaux, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 250 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 81 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 757 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 284 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Moreaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Moreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Moreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Moreaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Moreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Moreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Moreaux dans son marché local
Prix du 38 Rue des Moreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 38 Rue des Moreaux se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Moreaux par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Moreaux se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 38.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
