42 Rue des Moreaux, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Moreaux, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 42 Rue des Moreaux, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Moreaux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 272 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 103 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 749 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 300 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 103 mètres
Ventes au 42 Rue des Moreaux
Une vente a été recensée au 42 Rue des Moreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Moreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Moreaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Moreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Moreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Moreaux dans son marché local
Prix du 42 Rue des Moreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 42 Rue des Moreaux se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Moreaux par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Moreaux se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 47.62 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
