45 Rue des Pêcheurs, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 45 Rue des Pêcheurs, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 162 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1052 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1054 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Pêcheurs, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 45 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 45 Rue des Pêcheurs se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Pêcheurs par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Pêcheurs se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 42.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
