21 Rue des Prés Coulons, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Prés Coulons, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 21 Rue des Prés Coulons, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 181 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jacques Amyot à 850 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 565 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Prés Coulons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Prés Coulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Prés Coulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Prés Coulons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Prés Coulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Prés Coulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Prés Coulons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Prés Coulons par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 21 Rue des Prés Coulons se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Prés Coulons par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Prés Coulons se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 20.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
