38 Rue des Prés Coulons, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Prés Coulons, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°34 et de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 38 Rue des Prés Coulons, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0619 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0618 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 121 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1429 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 904 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 417 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Prés Coulons
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Prés Coulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Prés Coulons dans son marché local
Prix du 38 Rue des Prés Coulons par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 38 Rue des Prés Coulons se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Prés Coulons par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Prés Coulons se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 49.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
