8 Rue des Prés Coulons, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Prés Coulons, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Prés Coulons, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 186 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jacques Amyot à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 494 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Prés Coulons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Prés Coulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Prés Coulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Prés Coulons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés Coulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés Coulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Prés Coulons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Prés Coulons par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 8 Rue des Prés Coulons se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Prés Coulons par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prés Coulons se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 29.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
