3 bis Rue des Remparts, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°3 et de n°10 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Remparts, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquebuse à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 491 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 554 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 823 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 452 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Remparts
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Remparts, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 3 bis Rue des Remparts se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Remparts par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Remparts se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 32.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Remparts à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Remparts est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
