2 bis Rue du Commandant Lamy, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Commandant Lamy, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Commandant Lamy, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Égriselles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 47 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1031 mètres
- - Collège Paul Bert à 1026 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Commandant Lamy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Commandant Lamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Commandant Lamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Commandant Lamy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Commandant Lamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Commandant Lamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Commandant Lamy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Commandant Lamy par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Lamy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 bis Rue du Commandant Lamy se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Commandant Lamy par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Commandant Lamy se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 5.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Commandant Lamy à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Commandant Lamy est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
