2 Rue du Halage, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Halage, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Halage, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 156 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1188 mètres
- - Collège Albert Camus à 872 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 757 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Halage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Halage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Halage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Halage par rapport à la voie
Sur Rue du Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue du Halage se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Halage par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Halage se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 34.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 2 Rue du Halage à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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