Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Puits des Dames, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°4 bis et de 0.38 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 1 parking - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Puits des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 2 Rue du Puits des Dames se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits des Dames se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 11.23 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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