40 Rue du Puits des Dames, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Puits des Dames, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue du Puits des Dames, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulabelle à 54 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 896 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 961 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Puits des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Puits des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Puits des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Puits des Dames, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Puits des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Puits des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Puits des Dames dans son marché local
Prix du 40 Rue du Puits des Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Puits des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 40 Rue du Puits des Dames se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Puits des Dames par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Puits des Dames se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 20.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
