72 Rue du Temple, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°74 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue du Temple, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquebuse à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 763 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Temple, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 72 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 72 Rue du Temple se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Temple par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du Temple se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 41.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue du Temple à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 72 Rue du Temple est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
