12 Rue Etienne Dolet, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°12 ter et de n°4 x.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Etienne Dolet, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 186 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jacques Amyot à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Etienne Dolet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 12 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 12 Rue Etienne Dolet se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Etienne Dolet par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Etienne Dolet se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 29.83 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
