2 ter Rue Faillot, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Faillot, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Faillot, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surugue à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 655 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 762 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 211 mètres
Ventes au 2 ter Rue Faillot
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Faillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Faillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Faillot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Faillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Faillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Faillot dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Faillot par rapport à la voie
Sur Rue Faillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 ter Rue Faillot se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Faillot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Faillot se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 33.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Faillot à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Faillot est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
