3 Rue Frédéric Bertrand, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frédéric Bertrand, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Frédéric Bertrand, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
2 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 361 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 476 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Frédéric Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frédéric Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frédéric Bertrand, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frédéric Bertrand dans son marché local
Prix du 3 Rue Frédéric Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 3 Rue Frédéric Bertrand se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frédéric Bertrand par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frédéric Bertrand se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 33.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 3 Rue Frédéric Bertrand à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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