18 Rue Gabriel Brottier, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gabriel Brottier, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Gabriel Brottier, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 105 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1208 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gabriel Brottier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gabriel Brottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Brottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gabriel Brottier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Brottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Brottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gabriel Brottier dans son marché local
Prix du 18 Rue Gabriel Brottier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Brottier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 18 Rue Gabriel Brottier se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gabriel Brottier par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gabriel Brottier se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 2.59 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 18 Rue Gabriel Brottier à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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