28 Rue Gabriel Brottier, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gabriel Brottier, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Gabriel Brottier, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 57 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1170 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gabriel Brottier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gabriel Brottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Brottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gabriel Brottier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Brottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Brottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gabriel Brottier dans son marché local
Prix du 28 Rue Gabriel Brottier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Brottier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 28 Rue Gabriel Brottier se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gabriel Brottier par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gabriel Brottier se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 19.09 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 28 Rue Gabriel Brottier à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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